Door: Steven Arnold op 1 november 2010

Woningmarkt

Wat gaat het nieuwe kabinet op Vastgoed gebied brengen? 

Twee wijzigingen springen direct in het oog. De ministeries van Wonen, Werk & Integratie, en VROM bestaan niet meer. Dat geeft aan welk belang de regering hecht aan de woningmarkt en aan de ruimtelijke ordening. Wat de woningmarkt betreft: ondanks veel discussie daarover in de verkiezingscampagne, verandert er op het gebied van de woningmarkt weinig. Want ga maar na. De hypotheekrenteaftrek blijft gehandhaafd en de huurmarkt wordt niet geliberaliseerd. Er komen iets meer mogelijkheden voor een huurprijsverhoging, maar dat geldt alleen voor woningen in de vrije sector. Voor de rest blijft alles bij het oude. 

Wel zijn de woningcorporaties af van de door hen verafschuwde Vogelaarheffing. Omdat ook de Vogelaarwijken niet terugkomen in het regeerakkoord, is de naam van oud-minister Ella Vogelaar, nu definitief van het politieke toneel verdwenen. Maar de corporaties juichen niet te vroeg om de afschaffing van de Vogelaarheffing. Het regeerakkoord meldt namelijk in de kleine lettertjes, dat er nog steeds € 750 miljoen zal worden geheven, hetzelfde bedrag als de Vogelaarheffing moest opbrengen. Op welke manier dat gaat gebeuren? Dat vermeldt het akkoord niet. Bovendien vermeldt de begroting het Centraal Fonds Volkshuisvesting voor 2011, dat de corporaties gezamenlijk ook nog eens € 56 miljoen moeten ophoesten om de steun die het CFV aan noodlijdende corporaties heeft gegeven, te compenseren. Al met al staat de corporaties nog veel te wachten. 

Voor meer actualiteiten op het gebied van Vastgoed, kunt u terecht op onze Client Class, die wij organiseren op donderdag 4 november a.s. Zie daarvoor de uitnodiging op deze website. Er zijn nog plaatsen. 

Steven Arnold, arnold@vandersteenhoven.nl